Le New York Times vante les mérites de Marrakech et son tourisme de luxe

Le New York Times vante les mrites du tourisme de luxe Marrakech

On a pas fini d’entendre parler de Marrakech. C’est au tour du New York Times de mettre en avant la cité ocre comme destination mondiale du tourisme de luxe. Dans un long article, le célèbre quotidien américain souligne les efforts déployés et les projets immobiliers haut de gamme à Marrakech.

« Un boom de l’immobilier pour attirer les visiteurs dans la cité ocre du Maroc », c’est le titre de l’article consacré à la perle du sud. Le New York Times y écrit que le Maroc attire chaque année de plus en plus de touristes et que Marrakech se réinvente avec des hôtels de luxe et des centres de villégiature.

Nous vous l’annoncions il y a quelques jours, Le Maroc et Marrakech ont connu, en matière de tourisme, une progression respectivement de 10% et 12% durant le premier semestre 2018. Le nombre de visiteurs américains a d’ailleurs augmenté avec 254 000 visiteurs qui ont visité le pays, soit une hausse de 29% par rapport à 2016 et de 81% par rapport à 2012. Plus de lignes aériennes, un assouplissement de la réglementation des visas et un effort concerté du Royaume du Maroc pour moderniser les infrastructures et améliorer la sécurité ont tous joué un rôle.

Le New York Times précise que Marrakech a longtemps été une destination très prisée par les Casaouis et les Rbatis durant le week-end, mais un afflux de visiteurs internationaux a stimulé le boom de l’immobilier et l’hôtellerie haut de gamme et à attirer l’attention mondiale sur la «cité ocre». Le quotidien américain rappelle que le 16 août, Madonna a fêté son 60ème anniversaire à Marrakech en partageant avec ses millions de fans sur les réseaux sociaux, photos et vidéos de son séjour à Marrakech.

“L’un des principaux défis du secteur du tourisme à Marrakech est d’augmenter la durée du séjour”, actuellement de 3 jours en moyenne explique Alexis Reynaud, responsable éditorial au sein du cabinet de conseil Oxford Business Group. Il ajoute  que “les nouveaux hôtels et centres de villégiature haut de gamme commencent à offrir beaucoup plus qu’un simple hébergement de luxe pour encourager les gens à rester plus longtemps”.

M Avenue, un projet de 100 millions de dollars connu sous le nom de Garden Avenue, est à la tête de ces nouvelles initiatives. Il comprendra plus de 10.000 m2 jardins et d’espaces paysagers, ainsi que plus de 17.000 m2 de boutiques, de restaurants, de cafés et de galeries. L’hébergement quant à lui comprendra l’hôtel de Cristiano Ronaldo, CR7 Pestana, avec 168 chambres et 88 résidences privées du Four Seasons. “Nous essayons de créer un nouveau centre-ville”, a déclaré le directeur général de M Avenue Development, Nabil Slitine au New York Times. L’ouverture de ce projet est prévue pour 2019.

Paul White, président de la division résidentielle de Four Seasons Hotels and Resorts, a déclaré qu’il souhaitait accroître la présence de la société à Marrakech. M Avenue, qui se trouve à proximité de l’aéroport et du centre de conférences du Palais des Congrès, offre «l’accès aux sites de la ville, notamment la médina et les jardins de la Ménara. Les montagnes de l’Atlas ».

Un hôtel «W» est également en construction, un hôtel «Ritz-Carlton» devrait ouvrir ses portes en 2022 et un hôtel «Park Hyatt» sera construit dans le cadre d’un complexe de golf et de commerce urbain de 450 millions de dollars connu sous le nom de «Marrakech Golf City» prévu pour 2024.

Grâce à l’organisation de plus de conférences internationales telles que la COP22 en 2016, les visiteurs d’affaires sont également de plus en plus nombreux. L’assouplissement de la réglementation des visas pour certains pays a également renforcé le tourisme. La Chine par exemple, a vu ses ressortissants être exemptés de visa en juin 2016. En 2017, 118.000 visiteurs sont venus de Chine, soit une hausse de 1 022% par rapport à 2015.

Marrakech s’impose également comme une destination d’art contemporain précise le quotidien américain, en mettant en avant des lieux exceptionnels comme le Musée Yves Saint-Laurent ou le Jardin Majorelle.

« Les musées et l’art haut de gamme contribuent à attirer les voyageurs les plus riches », a déclaré M. Reynaud du Oxford Business Group. «Les touristes peuvent visiter des galeries et acheter de l’art à des prix raisonnables par rapport à Londres, à New York et à Paris.»

En 2017, les prix globaux de l’immobilier à Marrakech ont augmenté de 5%, mais le volume des transactions a chuté de 13%. «Les prix étaient trop élevés – la bulle a dû éclater. Maintenant, c’est une meilleure fenêtre pour acheter », a déclaré M. Reynaud. «En tout cas, Marrakech est radicalement différente d’il y’a cinq ans», at-il déclaré. «Ce n’est plus seulement une destination de routards».

Source The New York Times